美国加息对中国股市有什么影响？美国加息中国房地产必跌吗？

美国加息对中国股市有什么影响？

​美联储加息对中国的股市来说是一种利空，即美联储加息是一种紧缩的货币政策，会吸引投资者增加银行的投资，导致社会上的流动货币减少，从而间接的导致美国股市流动资金减少，美国股市下跌，在一定程度上会引起a股市场上的投资者恐慌，大量的抛出手中股票，增加市场上的空方力量，导致a股跟着下跌，其中对消费板块、房地产板块冲击较大。

美国加息中国房地产必跌吗？

美元加息，对其他货币冲击猛烈，欧元大跌，欧元兑美元创下14年新低，日元暴跌，创下10个月新低，大宗商品、原油、黄金统统，跌、跌、跌。

中国国内，人民币大跌，债券市场更是恐怖：15日国债期货早盘曾一度跌停，这是国债期货上市以来首次跌停。

10年期国债期货T1709合约，午后，二次跌停，5年期国债期货合约三个合约再度全线跌停。10年国开债收益率暴涨20基点，10年国债收益率大涨15基点，均创下8年来新高。

也就是说，国内流动性全面收紧，因为流动性最好的债券市场已经出现暴跌，抽走流动性肯定是先从流动性最好的市场流失，不然越到后面，就算是好资产，也没有资金接手。

铺垫了一大堆，是要大家清楚美联储加息的影响，真不是闹着玩。回归到我们今天的正题。

这两天，楼市发布了一个重要数据，那就是今年1至11月，商品房销售额达到102503亿元，超过2013年峰值。

今年前11月，销售额就超过了去年俄罗斯、澳大利亚等国家GDP，当然，这样比并不科学，但可见中国房地产真的已经“富可敌国”，这也是为什么称中国楼市泡沫为宇宙第一大泡沫。

对比最近年来的销售额，2013年最高，达到8.14万亿，但是远不及2016前11月的10.25万亿。

1、这就说明，中国楼市在提前透支未来，透支未来购买力，因为2016年年初，为达到去库存目的，全国城市降杠杆，首付两成比比皆是。

2、本来买不起，结果大家借钱买，而且是借更多的钱买，说的好听是提前消费，说的难听就叫透支未来，杠杆是金融手段，利用的好可以刺激经济，利用不好，就会带来灾难。

3、另一个根源问题是，库存在三四线城市堆积，真正需要去库存的也是三四线城市，然而2016年，房地产最火热的却是在一二线城市，显然去库存的药不对症。

10月楼市限购新政一出，冻结全国热点城市楼市，楼市这个排头兵冲的太快，后面经济部队跟不上，冻结的目的，是为了“让透支的都补回来”。

高潮太多次，有害身体，多歇歇，才有益日后健康，这就是最简单的道理。

楼市一两年，处于调整期，在这期间，有几大问题要彻底解决，不然楼市依旧是国人的痛。买得起，痛;买不起，也痛。